Dane szczegółowe książki

Wykaz skrótów 10
Słowo wstępne 16
I. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651; zm.: Dz.U. z 2010 r. Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323; z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110, Nr 224, poz. 1337) 20
Dział I. Przepisy ogólne 20
Art. 1. ZAKRES PRZEDMIOTOWY; WYŁĄCZENIA PODMIOTOWE 20
Art. 2. STOSUNEK DO INNYCH USTAW 21
KRES PRZEDMIOTOWY USTAWY - ASPEKT POZYTYWNY 21
ZASADY GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI 24
ZAKRES PRZEDMIOTOWY USTAWY - ASPEKT NEGATYWNY 26
Art. 3. ORGANY WŁAŚCIWE W SPRAWACH GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI 33
KOMPETENCJE MINISTRA DS. BUDOWNICTWA, GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I MIESZKANIOWEJ 33
PAŃSTWOWA RADA NIERUCHOMOŚCI 34
Art. 4. DEFINICJE 36
DEFINICJE LEGALNE - SŁOWNIK USTAWOWY 38
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA 38
ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 40
DZIAŁKA GRUNTU, DZIAŁKA BUDOWLANA 41
ZBYWANIE ALBO NABYWANIE NIERUCHOMOŚCI 43
POPRZEDNI WŁAŚCICIEL 44
PLAN MIEJSCOWY 45
PROBLEMATYKA WYCENY 45
POJĘCIA TECHNICZNE 46
OPŁATA ADIACENCKA 48
SPÓŁKA 49
OSOBA BLISKA 50
STANDARDY I ORGANIZACJE ZAWODOWE 50
NIERUCHOMOŚĆ PODOBNA I STAN NIERUCHOMOŚCI 52
ŁĄCZNOŚĆ PUBLICZNA 53
Art. 5.ASADY WALORYZACJI NALEŻNOŚCI 53
DOPUSZCZALNOŚĆ WALORYZACJI 53
ORGAN UPRAWNIONY I TRYB WALORYZACJI 55
KRYTERIUM WALORYZACJI I SKUTKI BEZCZYNNOŚCI PREZESA GUS 55
Art. 6. CEL PUBLICZNY 57
CEL PUBLICZNY - POJĘCIE 58
ZASADY WYNIKAJĄCE Z ART. 6 63
DROGI PUBLICZNE, DROGI WODNE, ŁĄCZNOŚĆ PUBLICZNA (PKT 1) 67
LINIE KOLEJOWE (ART. 6 PKT 1A) 71
LOTNISKA I URZĄDZENIA OBSŁUGI RUCHU LOTNICZEGO (ART. 6 PKT 1B) 71
URZĄDZENIA PRZESYŁOWE I ODPADY (ART. 6 PKT 2-3) 73
OCHRONA ŚRODOWISKA I URZĄDZENIA WODNE (ART. 6 PKT 4) 75
ZABYTKI, POMNIKI ZAGŁADY, MIEJSCA PAMIĘCI NARODOWEJ (ART. 6 PKT 5, 5A, 9A) 76
POMIESZCZENIA PUBLICZNE (ART. 6 PKT 6 i 6A) 77
OBRONNOŚĆ PAŃSTWA (ART. 6 PKT 7) 80
POZOSTAŁE CELE PUBLICZNE (ART. 6 PKT 8, 9, 9B, 10) 80
Art. 7. OKREŚLANIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 82
WYŁĄCZNE KOMPETENCJE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO 82
Art. 8. ZAWIADOMIENIE PRZEZ OBWIESZCZENIE 84
DORĘCZENIE PRZEZ OBWIESZCZENIE 84
Art. 9. WYKONANIE DECYZJI 86
WSTRZYMANIE WYKONALNOŚCI DECYZJI 86
Art. 9a.ORGAN WYŻSZEGO STOPNIA W STOSUNKU DO STAROSTY 87
KOMPETENCJE WOJEWODY W ADMINISTRACYJNYM TOKU INSTANCJI 87
Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego 90
Wprowadzenie. Przedmiot regulacji prawnej działu II 90
NIERUCHOMOŚĆ - POJĘCIE 96
NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWE 96
NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWE 98
NIERUCHOMOŚCI LOKALOWE 101
Nieruchomości Skarbu Państwa 102
WŁASNOŚĆ SKARBU PAŃSTWA - POJĘCIE 102
NIERUCHOMOŚCI JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO 104
Rozdział 1. Zasady ogólne 105
Art. 10.ZASADY STOSOWANIA USTAWY DO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ SKARBU PAŃSTWA (JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO) 105
ZAKRES PODMIOTOWY I PRZEDMIOTOWY PRZEPISÓW DZIAŁU II 105
Art. 11.ORGANY REPREZENTUJĄCE SKARB PAŃSTWA (JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO) W SPRAWACH GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI 109
REPREZENTACJA SKARBU PAŃSTWA I JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO 110
Art. 11a.ORGANY REPREZENTUJĄCE SKARB PAŃSTWA (JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO) PRZY CZYNNOŚCIACH PODEJMOWANYCH NA RZECZ LUB W INTERESIE TYCH PODMIOTÓW 129
ROZSZERZENIE ZAKRESU REPREZENTACJI 130
Art. 12.ZASADY DZIAŁANIA ORGANÓW REPREZENTUJĄCYCH SKARB PAŃSTWA (JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO) 131
ZASADY PRAWIDŁOWEJ GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI 131
Art. 13.OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI; ZASADY DOKONYWANIA DAROWIZN NIERUCHOMOŚCI 133
PRAWNE FORMY GOSPODAROWANIA 134
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI 135
ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI 135
ZRZECZENIE 136
NIEODPŁATNE PRZEKAZANIE NIERUCHOMOŚCI NA PODSTAWIE USTAWY O PARTNERSTWIE PUBLICZNO-PRYWATNYM 136
DAROWIZNA 139
ODDANIE W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 147
WNIESIENIE NIERUCHOMOŚCI JAKO WKŁADU NIEPIENIĘŻNEGO 148
WYPOSAŻENIE W NIERUCHOMOŚCI PAŃSTWOWYCH I SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH ORAZ PAŃSTWOWYCH I SAMORZĄDOWYCH JEDNOSTEK ORGANIZACYJNYCH BEZ OSOBOWOŚCI PRAWNEJ 152
OBCIĄŻENIE NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONYMI PRAWAMI RZECZOWYMI 152
UŻYTKOWANIE 152
SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA 155
SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU 157
HIPOTEKA (PO 20 LUTEGO 2011 R.) 161
ODDANIE NIERUCHOMOŚCI W TRWAŁY ZARZĄD 168
UMOWNE FORMY KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI 168
UMOWA NAJMU 169
UMOWA DZIERŻAWY 173
UŻYCZENIE 173
INNE PRAWNE FORMY KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI 174
NIERUCHOMOŚCI WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW 175
Art. 14.OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI POMIĘDZY SKARBEM PAŃSTWA A JEDNOSTKĄ SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO 176
OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI MIĘDZY PODMIOTAMI PRAWA PUBLICZNEGO 177
SPRZEDAŻ PO OBNIŻONEJ CENIE 178
ODDANIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 178
NIEODPŁATNE OBCIĄŻENIE OGRANICZONYMI PRAWAMI RZECZOWYMI 178
Art. 15. ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA (JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO) 179
ZAMIANA - ISTOTA I CHARAKTER PRAWNY 180
Art. 16. ZRZECZENIE SIĘ WŁASNOŚCI LUB UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO NIERUCHOMOŚCI 181
ZRZECZENIE SIĘ WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI I UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 181
Art. 17. NABYWANIE NIERUCHOMOŚCI PRZEZ PAŃSTWOWE (SAMORZĄDOWE) JEDNOSTKI ORGANIZACYJNE NIEMAJĄCE OSOBOWOŚCI PRAWNEJ 192
NABYCIE WŁASNOŚCI LUB UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO PRZEZ JEDNOSTKI ORGANIZACYJNE BEZ OSOBOWOŚCI PRAWNEJ 192
Art. 18. ODDAWANIE NIERUCHOMOŚCI JEDNOSTKOM ORGANIZACYJNYM 194
PRAWNE FORMY KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI PRZEZ JEDNOSTKI ORGANIZACYJNE 194
Art. 19. OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI POŁOŻONYMI NA SZCZEGÓLNYCH OBSZARACH 195
GOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI POŁOŻONYMI W STREFACH SZCZEGÓLNYCH 196
Rozdział 2. Zasoby nieruchomości 196
Art. 20. ZASOBY NIERUCHOMOŚCI 196
ZASOBY NIERUCHOMOŚCI 197
Art. 21. ZASÓB NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA 198
ZASÓB NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA 198
Art. 21a. ZASÓB NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA - WYŁĄCZENIA 208
WYŁĄCZENIE Z ZASOBU NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA 208
Art. 22. DAROWIZNA NIERUCHOMOŚCI NA CELE BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO 210
SZCZEGÓLNA DAROWIZNA NA RZECZ GMINY 210
Art. 23. ZASADY GOSPODAROWANIA ZASOBEM NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA 211
GOSPODAROWANIE ZASOBEM NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA 213
Art. 24. GMINNY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 221
GMINNY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 221
GOSPODAROWANIE GMINNYM ZASOBEM NIERUCHOMOŚCI 229
Art. 25. ZASADY GOSPODAROWANIA GMINNYM ZASOBEM NIERUCHOMOŚCI 229
Art. 25a. POWIATOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 231
POWIATOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 231
Art. 25b. ZASADY GOSPODAROWANIA POWIATOWYM ZASOBEM NIERUCHOMOŚCI 237
GOSPODAROWANIE POWIATOWYM ZASOBEM NIERUCHOMOŚCI 237
Art. 25c. WOJEWÓDZKI ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 237
WOJEWÓDZKI ZASÓB NIERUCHOMOŚCI 237
GOSPODAROWANIE WOJEWÓDZKIM ZASOBEM NIERUCHOMOŚCI 241
Art. 25d. ZASADY GOSPODAROWANIA WOJEWÓDZKIM ZASOBEM NIERUCHOMOŚCI 241
Art. 26. GRANICE NIERUCHOMOŚCI 241
OKREŚLENIE GRANIC NIERUCHOMOŚCI NABYWANYCH NA WŁASNOŚĆ SKARBU PAŃSTWA LUB JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO 242
Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste 243
Art. 27. FORMA AKTU NOTARIALNEGO UMOWY SPRZEDAŻY (UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO) NIERUCHOMOŚCI; WPIS DO KSIĘGI WIECZYSTEJ 243
PRZEDMIOT UMOWY SPRZEDAŻY I ODDANIA W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 243
ZAWARCIE UMOWY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI 243
ROZWIĄZANIE UMOWY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI 247
ODSTĄPIENIE OD UMOWY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI 248
ZMIANA UMOWY PRZENOSZĄCEJ WŁASNOŚĆ 250
ODDANIE W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ 250
NABYCIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 252
ZACHOWANIE FORMY AKTU NOTARIALNEGO 259
WPIS DO KSIĘGI WIECZYSTEJ UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 260
PRZEDMIOT UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 263
PODMIOTY UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 264
Art. 28. PRZETARG NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI; DROGA BEZPRZETARGOWA 265
TRYB ZAWARCIA UMOWY SPRZEDAŻY I UMOWY O ODDANIE NIERUCHOMOŚCI W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 265
Art. 29. TREŚĆ UMOWY O ODDANIE NIERUCHOMOŚCI W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 266
UŻYTKOWANIE WIECZYSTE - PRAWEM TERMINOWYM 267
UPRAWNIENIA UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO 267
TREŚĆ UMOWY O ODDANIU NIERUCHOMOŚCI W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 269
Art. 30. WPIS W KSIĘDZE WIECZYSTEJ 273
UJAWNIENIE SPOSOBU KORZYSTANIA W KSIĘDZE WIECZYSTEJ 274
Art. 31. SPRZEDAŻ BUDYNKÓW (URZĄDZEŃ) POŁOŻONYCH NA GRUNCIE ODDANYM W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 275
ODDANIE W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ 275
Art. 32. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ODDANEJ W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 280
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ JEJ UŻYTKOWNIKOWI WIECZYSTEMU 280
Art. 33. WYGAŚNIĘCIE I ROZWIĄZANIE UMOWY UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 290
WYGAŚNIĘCIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 291
SKUTKI ROZWIĄZANIA UMOWY PRZED UPŁYWEM TERMINU ORAZ WYGAŚNIĘCIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 297
PIERWSZEŃSTWO NABYCIA 301
PIERWSZEŃSTWO NABYCIA NIERUCHOMOŚCI 303
PIERWSZEŃSTWO NABYCIA NIERUCHOMOŚCI, PRAWO PIERWOKUPU, ODKUPU I WYKUPU NIERUCHOMOŚCI 303
CHARAKTER PRAWNY PIERWSZEŃSTWA NABYCIA 311
"ZBYWANIE NIERUCHOMOŚCI" A PIERWSZEŃSTWO NABYCIA 314
PODMIOTY, KTÓRYM PRZYSŁUGUJE PIERWSZEŃSTWO NABYCIA 316
KOLIZJA PIERWSZEŃSTWA 323
PIERWSZEŃSTWO UZNANIOWE 323
Art. 35. WYKAZ NIERUCHOMOŚCI; USTANOWIENIE ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALI 324
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI - SPORZĄDZENIE I PODANIE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI 325
ZASADY USTANAWIANIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALI 326
ART. 36 ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA NARUSZENIE ZASADY PIERWSZEŃSTWA NABYCIA 333
SKUTKI PRAWNE NARUSZENIA PRZEPISÓW O PIERWSZEŃSTWIE NABYCIA 333
Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości 334
Art. 37. ZBYWANIE NIERUCHOMOŚCI W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ 334
ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI W DRODZE PRZETARGU 336
ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ 337
ZWOLNIENIE Z PRZETARGU 342
PRZETARG PRZY ODDANIU NIERUCHOMOŚCI W UŻYTKOWANIE, DZIERŻAWĘ ALBO NAJEM 345
Art. 38. ORGANIZATOR PRZETARGU; OGŁOSZENIE O PRZETARGU; ODWOŁANIE PRZETARGU 346
OGŁOSZENIE, ORGANIZOWANIE I PRZEPROWADZANIE PRZETARGU 347
Art. 39. DRUGI PRZETARG; ROKOWANIA; WYKAZ NIERUCHOMOŚCI 351
NEGATYWNY WYNIK PRZETARGU 351
Art. 40. FORMY PRZETARGU; ZAKOŃCZENIE PRZETARGU; ZASKARŻANIE CZYNNOŚCI ZWIĄZANYCH Z PRZETARGIEM 356
FORMY PRZETARGU 357
ZASKARŻENIE CZYNNOŚCI PRZETARGOWYCH 360
Art. 41. ZAWIADOMIENIE O ZAWARCIU UMOWY; ODSTĄPIENIE OD ZAWARCIA UMOWY 365
SKUTKI ROZSTRZYGNIĘCIA PRZETARGU 365
Art. 42. ROZPORZĄDZENIE O SPOSOBIE I TRYBIE PRZEPROWADZANIA PRZETARGÓW 376
PRZEPISY WYKONAWCZE 376
Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd 376
Art. 43. TRWAŁY ZARZĄD - DEFINICJA; UPRAWNIENIA 376
TRWAŁY ZARZĄD - GENEZA 378
TRWAŁY ZARZĄD - CHARAKTER PRAWNY 379
PRZEDMIOT I PODMIOTY TRWAŁEGO ZARZĄDU 381
UPRAWNIENIA JEDNOSTKI ORGANIZACYJNEJ JAKO TRWAŁEGO ZARZĄDCY 383
INNE prawne formy korzystania z nieruchomości przez jednostki ORGANIZACYJNE 386
Art. 44. TRWAŁY ZARZĄD - CZAS TRWANIA 386
WARUNKI USTANOWIENIA TRWAŁEGO ZARZĄDU 386
Art. 45. DECYZJA O USTANOWIENIU TRWAŁEGO ZARZĄDU 387
DECYZJA O USTANOWIENIU TRWAŁEGO ZARZĄDU 388
Art. 46. WYGAŚNIĘCIE TRWAŁEGO ZARZĄDU 389
WYGAŚNIĘCIE TRWAŁEGO ZARZĄDU Z URZĘDU 390
Art. 47 WNIOSEK O WYDANIE DECYZJI O WYGAŚNIĘCIU TRWAŁEGO ZARZĄDU; DECYZJA O WYGAŚNIĘCIU TRWAŁEGO ZARZĄDU 393
WYGAŚNIĘCIE TRWAŁEGO ZARZĄDU NA WNIOSEK 393
Art. 48. PRZEKAZANIE TRWAŁEGO ZARZĄDU 395
PRZEKAZANIE TRWAŁEGO ZARZĄDU 395
Art. 49. LIKWIDACJA JEDNOSTKI ORGANIZACYJNEJ SPRAWUJĄCEJ TRWAŁY ZARZĄD 396
LIKWIDACJA JEDNOSTKI A TRWAŁY ZARZĄD 396
Art. 49a. ODPOWIEDNIE STOSOWANIE PRZEPISÓW O TRWAŁYM ZARZĄDZIE 397
TRWAŁY WSPÓŁZARZĄD 397
Art. 50 ODPOWIEDNIE STOSOWANIE PRZEPISÓW O UŻYTKOWANIU 399
ODESŁANIE 399
Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne 400
Art. 51. WYPOSAŻANIE PAŃSTWOWYCH OSÓB PRAWNYCH W NIERUCHOMOŚCI 400
ZAKRES STOSOWANIA PRZEPISÓW ROZDZIAŁU 6 400
WYPOSAŻENIE PAŃSTWOWEJ OSOBY PRAWNEJ 401
Art. 52. WSKAZYWANIE NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH NA WYPOSAŻENIE PAŃSTWOWYCH OSÓB PRAWNYCH 404
TRYB WYPOSAŻENIA 404
Art. 53. SPOSÓB WYPOSAŻENIA W NIERUCHOMOŚCI 405
REALIZACJA WYPOSAŻENIA PAŃSTWOWEJ OSOBY PRAWNEJ 405
Art. 54. WYPOSAŻANIE W NIERUCHOMOŚĆ PRZEZ ORGAN NADZORUJĄCY 406
REALIZACJA WYPOSAŻENIA PAŃSTWOWEJ JEDNOSTKI ORGANIZACYJNEJ 406
Art. 55. WYPOSAŻANIE W NIERUCHOMOŚĆ W PRZYPADKU PODZIAŁU PAŃSTWOWYCH OSÓB PRAWNYCH 406
WYPOSAŻANIE OSÓB PRAWNYCH I JEDNOSTEK ORGANIZACYJNYCH TWORZONYCH W WYNIKU PODZIAŁU 406
Art. 56. WYPOSAŻANIE W NIERUCHOMOŚĆ SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH 409
WYPOSAŻENIE SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH I SAMORZĄDOWYCH JEDNOSTEK ORGANIZACYJNYCH BEZ OSOBOWOŚCI PRAWNEJ 409
Art. 57 GOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI PO LIKWIDACJI LUB PRYWATYZACJI PAŃSTWOWYCH (SAMORZĄDOWYCH) OSÓB PRAWNYCH 412
PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI W RAZIE LIKWIDACJI LUB PRYWATYZACJI PAŃSTWOWEJ (SAMORZĄDOWEJ) OSOBY PRAWNEJ 413
Art. 58. NIERUCHOMOŚĆ JAKO APORT 420
WNIESIENIE NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ SKARBU PAŃSTWA 420
Art. 59. WYPOSAŻANIE W NIERUCHOMOŚĆ FUNDACJI LUB ORGANIZACJI POŻYTKU PUBLICZNEGO 424
WYPOSAŻENIE FUNDACJI 425
DAROWIZNA NA RZECZ FUNDACJI ORAZ ORGANIZACJI POŻYTKU PUBLICZNEGO 425
Art. 60. GOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI PRZEZNACZONYMI NA POTRZEBY ORGANÓW CENTRALNYCH 426
GOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SKARBOWYMI PRZEZ MINISTRA WŁAŚCIWEGO DO SPRAW SKARBU PAŃSTWA 427
Art. 60a. GOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI PRZEZNACZONYMI NA POTRZEBY URZĘDÓW CENTRALNYCH 429
GOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI PRZEZNACZONYMI NA POTRZEBY ORGANÓW ADMINISTRACJI RZĄDOWEJ 431
Art. 61. UDOSTĘPNIANIE NIERUCHOMOŚCI PRZEDSTAWICIELSTWOM DYPLOMATYCZNYM I URZĘDOM KONSULARNYM 432
UDOSTĘPNIANIE NIERUCHOMOŚCI PRZEDSTAWICIELSTWOM DYPLOMATYCZNYM I URZĘDOM KONSULARNYM 432
Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych 433
Art. 62. ZAGOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCI - ZABUDOWA 433
ZAGOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH-ZAKRES STOSOWANIA 434
ZAGOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ODDANEJ W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 435
Art. 63. TERMIN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI; WYSOKOŚĆ DODATKOWEJ OPŁATY ROCZNEJ 436
TERMIN DODATKOWY I OPŁATY DODATKOWE 437
Art. 64. DODATKOWA OPŁATA ROCZNA - POWSTANIE OBOWIĄZKU, WYMAGALNOŚĆ 440
TERMINY WYMAGALNOŚCI I PŁATNOŚCI DODATKOWYCH OPŁAT ROCZNYCH 440
Art. 65. WYŁĄCZENIE POBIERANIA DODATKOWEJ OPŁATY ROCZNEJ 441
ZAKAZ POBIERANIA DODATKOWYCH OPŁAT ROCZNYCH 441
Art. 66. STOSOWANIE PRZEPISÓW DO TRWAŁEGO ZARZĄDU 442
ZAGOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ODDANEJ W TRWAŁY ZARZĄD 442
Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości 442
Art. 67. CENA NIERUCHOMOŚCI 442
CENA NIERUCHOMOŚCI 443
Art. 68. BONIFIKATA - ZASADY UDZIELANIA, ZWROT 446
Bonifikaty od ceny nieruchomości 448
ZWROT RÓWNOWARTOŚCI UDZIELONEJ BONIFIKATY 454
Art. 68a. BONIFIKATA PRZY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WKŁAD PARTNERA PUBLICZNEGO; PRAWO ODKUPU 469
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W RAMACH PARTNERSTWA PUBLICZNO-PRYWATNEGO 470
Art. 69. ZALICZENIE WARTOŚCI UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO NA POCZET CENY 471
CENA NIERUCHOMOŚCI SPRZEDAWANEJ UŻYTKOWNIKOWI WIECZYSTEMU 471
Art. 70. ZAPŁATA CENY; ROZŁOŻENIE NA RATY 472
ZAPŁATA CENY 473
POBIERANIE OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 474
ODPŁATNOŚĆ UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 474
Art. 72. USTALANIE OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO; STAWKI PROCENTOWE 479
STAWKI PROCENTOWE OPŁAT 480
Art. 73. ZMIANIA STAWKI PROCENTOWEJ; BONIFIKATA OD OPŁATY Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 481
ZMIANA STAWKI PROCENTOWEJ OPŁATY ROCZNEJ 482
BONIFIKATY PRZY OPŁATACH Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 489
Art. 74. BONIFIKATY DLA OSÓB FIZYCZNYCH 494
BONIFIKATA W OPŁATACH DLA OSÓB O NISKICH DOCHODACH 495
Art. 75. ZBIEG PRAW DO BONIFIKAT 496
ZBIEG BONIFIKAT 496
Art. 76. PODWYŻSZENIE STAWKI PROCENTOWEJ; POBIERANIE OPŁAT ROCZNYCH 497
PODWYŻSZENIE MAKSYMALNEJ STAWKI PROCENTOWEJ OPŁATY ROCZNEJ 497
Art. 77. AKTUALIZACJA OPŁATY ROCZNEJ 500
AKTUALIZACJA OPŁATY ROCZNEJ - UWAGI OGÓLNE 501
PRZESŁANKI AKTUALIZACJI OPŁATY ROCZNEJ 501
WYŁĄCZENIE AKTUALIZACJI 506
MECHANIZM PRZEJŚCIOWY AKTUALIZACJI 508
AKTUALIZACJA Z URZĘDU I NA WNIOSEK 510
ZALICZENIE NAKŁADÓW 510
OPŁATY Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO A VAT 512
Art. 78. WYPOWIEDZENIE OPŁATY ROCZNEJ; WNIOSEK O USTALENIE, ŻE AKTUALIZACJA OPŁATY ROCZNEJ JEST NIEUZASADNIONA 515
WYMAGANIA FORMALNE WYPOWIEDZENIA 515
KWESTIONOWANIE WYPOWIEDZENIA 517
Art. 79. POSTĘPOWANIE PRZED SAMORZĄDOWYM KOLEGIUM ODWOŁAWCZYM 520
POSTĘPOWANIE PRZED SAMORZĄDOWYM KOLEGIUM ODWOŁAWCZYM 521
Art. 80. SPRZECIW 524
PRZEKAZANIE SPRAWY O AKTUALIZACJĘ OPŁATY ROCZNEJ SĄDOWI POWSZECHNEMU 524
Art. 81. WNIOSEK O AKTUALIZACJĘ OPŁATY ROCZNEJ 530
AKTUALIZACJA OPŁATY ROCZNEJ NA ŻĄDANIE UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO 531
Art. 82. OPŁATA Z TYTUŁU TRWAŁEGO ZARZĄDU 534
OPŁATA ZA TRWAŁY ZARZĄD 534
Art. 83. STAWKI PROCENTOWE; WYŁĄCZENIE POBIERANIA OPŁAT Z TYTUŁU TRWAŁEGO ZARZĄDU 536
STAWKI PROCENTOWE OPŁAT ROCZNYCH ZA TRWAŁY ZARZĄD 536
Art. 84. STAWKA PROCENTOWA - WYSOKOŚĆ, ZMIANA; BONIFIKATA - ZBIEG PRAW 538
WYKORZYSTYWANIE NIERUCHOMOŚCI NA WIĘCEJ NIŻ JEDEN CEL 539
ZMIANA STAWKI PROCENTOWEJ OPŁATY ROCZNEJ 539
BONIFIKATY 540
Art. 85. POZBAWIENIE BONIFIKATY 541
POZBAWIENIE BONIFIKATY W OPŁACIE ROCZNEJ ZA TRWAŁY ZARZĄD 541
Art. 86. PODWYŻSZENIE STAWKI PROCENTOWEJ 542
PODWYŻSZENIE MAKSYMALNEJ (USTAWOWEJ) STAWKI PROCENTOWEJ 542
Art. 87. AKTUALIZACJA OPŁATY ROCZNEJ 543
AKTUALIZACJA OPŁAT ROCZNYCH Z TYTUŁU TRWAŁEGO ZARZĄDU 543
Art. 88. PODSTAWA USTALENIA OPŁAT Z TYTUŁU TRWAŁEGO ZARZĄDU 545
NAKŁADY JEDNOSTKI ORGANIZACYJNEJ A WYSOKOŚĆ OPŁATY 545
Art. 89. USTALENIE OPŁATY Z TYTUŁU TRWAŁEGO ZARZĄDU 546
NABYCIE TRWAŁEGO ZARZĄDU Z MOCY PRAWA A OPŁATY ROCZNE 546
Art. 90. ROZLICZENIE NAKŁADÓW 547
Art. 91. DELEGACJA DO OKREŚLENIA RODZAJÓW NIERUCHOMOŚCI NIEZBĘDNYCH DO CELÓW OBRONNOŚCI I BEZPIECZEŃSTWA PAŃSTWA 549
ROZPORZĄDZENIE WYKONAWCZE 549
Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości 551
Rozdział 1. Podziały nieruchomości 551
Art. 92. NIERUCHOMOŚCI WYKORZYSTYWANE NA CELE ROLNE I LEŚNE 551
UWAGI WSTĘPNE 551
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH I LEŚNYCH 553
Art. 93. PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI - PRZESŁANKI 557
POJĘCIA "NIERUCHOMOŚĆ" ORAZ "PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI" 558
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI NA OBSZARACH OBJĘTYCH PLANAMI MIEJSCOWYMI 559
DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ 562
OPINIOWANIE PROPONOWANEGO PODZIAŁU 563
Art. 94. PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI W PRZYPADKU BRAKU PLANU MIEJSCOWEGO 565
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI W PRZYPADKU BRAKU PLANU 566
Art. 95. BEZWARUNKOWY PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI 568
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI NIEZALEŻNY OD PLANU 569
Art. 96. DECYZJA O PODZIALE NIERUCHOMOŚCI; ORZECZENIE SĄDU O PODZIALE 571
PROCESOWE ASPEKTY DECYZJI ZATWIERDZAJĄCEJ PODZIAŁ 572
WYŁĄCZENIE ORGANU 573
PODZIAŁ PRAWNY NIERUCHOMOŚCI 574
OKRES WAŻNOŚCI DECYZJI O PODZIALE 574
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI ZABYTKOWEJ 575
NABYCIE NIERUCHOMOŚCI Z MOCY PRAWA ORAZ ZWROT WYWŁASZCZONEJ NIERUCHOMOŚCI 575
SĄDOWY I ADMINISTRACYJNY PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI 576
Art. 97. PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI NA WNIOSEK; PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI Z URZĘDU 577
WSZCZĘCIE POSTĘPOWANIA ADMINISTRACYJNEGO O PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI 578
STRONY POSTĘPOWANIA PODZIAŁOWEGO 582
UDZIAŁ WŁAŚCICIELA W POSTĘPOWANIU O PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI Z URZĘDU 583
Art. 97a. ZASADY DOKONYWANIA PODZIAŁU Z URZĘDU 585
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI O NIEUREGULOWANYM STANIE PRAWNYM 585
Art. 98. DZIAŁKI GRUNTU WYDZIELONE POD DROGI PUBLICZNE 586
POJĘCIE DROGI PUBLICZNEJ 587
PRZESŁANKI I WARUNKI NABYCIA PRZEZ JEDNOSTKI SAMORZĄDU LUB SKARB PAŃSTWA WŁASNOŚCI DZIAŁEK PRZEZNACZONYCH POD DROGĘ 588
Art. 98a. OPŁATA ADIACENCKA 589
USTALENIE OPŁATY ADIACENCKIEJ 590
Art. 98b. WNIOSEK O POŁĄCZENIE i ponowny podział nieruchomości 592
POŁĄCZENIE I PONOWNY PODZIAŁ 592
Art. 99. PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI POD WARUNKIEM USTANOWIENIA SŁUŻEBNOŚCI 593
PODZIAŁ POD WARUNKIEM 593
Art. 100. DELEGACJA DO OKREŚLENIA TRYBU I SPOSOBU PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 595
Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości 596
Art. 101. SCALANIE NIERUCHOMOŚCI I PODZIAŁ - ZAKRES PRZEDMIOTOWY, WYŁĄCZENIA 596
ZAKRES STOSOWANIA 596
Art. 102. PRZESŁANKI SCALENIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 600
PRZYSTĄPIENIE DO SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 601
Art. 103. POSTĘPOWANIE W SPRAWIE SCALENIA I PODZIAŁU 604
Art. 104. UCHWAŁA O SCALENIU I PODZIALE NIERUCHOMOŚCI 605
ZASADY I TRYB POSTĘPOWANIA W SPRAWACH SCALANIA I PODZIAŁU 606
Art. 105 WYDZIELENIE DZIAŁEK POD DROGI; DOPŁATY; SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWE 608
SZCZEGÓLNE UPRAWNIENIA WŁAŚCICIELI I UŻYTKOWNIKÓW WIECZYSTYCH 609
Art. 106. ODSZKODOWANIE; DOPŁATA; BUDOWA URZĄDZEŃ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 611
OPŁATA ADIACENCKA 611
Art. 108. DELEGACJA DO OKREŚLENIA TRYBU I SPOSOBU SCALENIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 612
ODSZKODOWANIE ORAZ BUDOWA NIEZBĘDNYCH URZĄDZEŃ INFRASTRUKTURY 612
OPŁATY ADIACENCKIE 613
Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości 614
Art. 109. PRAWO PIERWOKUPU 614
ISTOTA I CHARAKTER PRAWNY PRAWA PIERWOKUPU 615
INSTYTUCJE PODOBNE 622
OGRANICZENIE PRAWA PIERWOKUPU DO UMOWY SPRZEDAŻY 625
SANKCJE W RAZIE NARUSZENIA PRZEPISÓW O PRAWIE PIERWOKUPU 632
PRZEDMIOT PRAWA PIERWOKUPU, O KTÓRYM MOWA W ART. 109 UST. 1 PKT 1 636
PRZEDMIOT PRAWA PIERWOKUPU, O KTÓRYM MOWA W ART. 109 UST. 1 PKT 2 646
PRZEDMIOT PRAWA PIERWOKUPU, O KTÓRYM MOWA W ART. 109 UST. 1 PKT 3 648
PRZEDMIOT PRAWA PIERWOKUPU, O KTÓRYM MOWA W ART. 109 UST. 1 PKT 4 650
WYŁĄCZENIA PRAWA PIERWOKUPU (UST. 2) 651
WYŁĄCZENIA PRAWA PIERWOKUPU (UST. 3) 653
PODMIOT UPRAWNIONY 657
Art. 110. WYKONANIE PRAWA PIERWOKUPU 657
Art. 111. CENA WYKONANIA PRAWA PIERWOKUPU 658
ZAWIADOMIENIE O ZAWARCIU WARUNKOWEJ UMOWY SPRZEDAŻY 658
TERMIN NA WYKONANIE PRAWA PIERWOKUPU 659
WYKONANIE PRAWA PIERWOKUPU I CENA SPRZEDAŻY 661
WYKONANIU PRAWA PIERWOKUPU 665
Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości 666
Art. 112. WYWŁASZCZENIE nieruchomości 666
UWAGI OGÓLNE 666
ZAKRES STOSOWANIA INSTYTUCJI WYWŁASZCZENIA 668
CEL PUBLICZNY 670
NIEDOPUSZCZALNOŚĆ ORZECZENIA O WYWŁASZCZENIU 672
WŁAŚCIWOŚĆ ORGANU 674
Art. 113. PRZESŁANKI WYWŁASZCZENIA NIERUCHOMOŚCI; NIERUCHOMOŚĆ O NIEUREGULOWANYM STANIE PRAWNYM 674
PODMIOTY, NA KTÓRYCH RZECZ NASTĘPUJE WYWŁASZCZENIE 675
ZAKRES WYWŁASZCZENIA 675
Art. 114. ROKOWANIA O NABYCIE; OGŁOSZENIE ZAMIARU WYWŁASZCZENIA 676
PRZEPROWADZENIE ROKOWAŃ 677
Art. 115. WSZCZĘCIE POSTĘPOWANIA WYWŁASZCZENIOWEGO 679
WSZCZĘCIE POSTĘPOWANIA 679
ODMOWA WSZCZĘCIA POSTĘPOWANIA 681
Art. 116. WNIOSEK O WYWŁASZCZENIE 682
WNIOSEK O WYWŁASZCZENIE 683
Art. 117. WPIS W KSIĘDZE WIECZYSTEJ 687
UJAWNIENIE W KSIĘDZE WIECZYSTEJ LUB ZBIORZE DOKUMENTÓW 687
Art. 118. POSTĘPOWANIE WYWŁASZCZENIOWE 688
POSTĘPOWANIE WYWŁASZCZENIOWE 688
Art. 118a. DECYZJA O WYWŁASZCZENIU NIERUCHOMOŚCI; ODSZKODOWANIE 688
POSTĘPOWANIE WYWŁASZCZENIOWE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI O NIEUREGULOWANYM STANIE PRAWNYM 689
Art. 119. ELEMENTY DECYZJI O WYWŁASZCZENIU NIERUCHOMOŚCI 690
TREŚĆ DECYZJI 690
Art. 120. USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI; USTANOWIENIE OBOWIĄZKU BUDOWY I UTRZYMANIA URZĄDZEŃ 692
WYWŁASZCZENIE A NIERUCHOMOŚCI SĄSIEDNIE 692
Art. 121. PRZEJŚCIE PRAWA WŁASNOŚCI (UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO); DZIERŻAWA 693
PRAWNORZECZOWY SKUTEK WYWŁASZCZENIA 693
Art. 122. ZEZWOLENIE NA NIEZWŁOCZNE ZAJĘCIE NIERUCHOMOŚCI 695
NIEZWŁOCZNE ZAJĘCIE NIERUCHOMOŚCI 695
Art. 122a. ZREALIZOWANIE CELU PUBLICZNEGO A NIEZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA WYWŁASZCZENIOWEGO 696
Art. 123. WPIS W KSIĘDZE WIECZYSTEJ 697
SKUTKI PRAWNE OSTATECZNEJ DECYZJI 697
Art. 124. ZAKŁADANIE I UTRZYMANIE CIĄGÓW, PRZEWODÓW I URZĄDZEŃ 698
HISTORYCZNE UWARUNKOWANIA ZEZWOLEŃ ADMINISTRACYJNYCH NA ZAKŁADANIE URZĄDZEŃ PRZESYŁOWYCH 699
CHARAKTER PRAWNY ZEZWOLENIA Z ART. 124 I SKUTKI JEGO UZYSKANIA 701
RODZAJE URZĄDZEŃ I INWESTYCJI, DO KTÓRYCH ODNOSI SIĘ ART. 124 704
PROBLEM LEGALIZACJI ZASZŁOŚCI 707
PODMIOT UPRAWNIONY 712
PODMIOT ZOBOWIĄZANY 717
PRZESŁANKI WYDANIA DECYZJI 720
KWESTIE PROCEDURALNE 726
ZGODA WŁAŚCICIELA 730
ROKOWANIA 736
WPIS DO KSIĘGI WIECZYSTEJ I SKUTKI BRAKU WPISU 738
OBOWIĄZEK PRZYWRÓCENIA NIERUCHOMOŚCI DO STANU POPRZEDNIEGO (ART. 124 UST. 4) 744
ROSZCZENIE O WYKUP (ART. 124 UST. 5) 747
OBOWIĄZEK UDOSTĘPNIENIA NIERUCHOMOŚCI (ART. 124 UST. 6) 753
Art. 124a. ODPOWIEDNIE STOSOWANIE PRZEPISÓW DO NIERUCHOMOŚCI O NIEUREGULOWANYM STANIE PRAWNYM 756
Art. 124. UDOSTĘPNIENIE NIERUCHOMOŚCI W CELU WYKONANIA KONSERWACJI, REMONTÓW, USUNIĘCIA AWARII 758
CHARAKTER PRAWNY I ZNACZENIE OGRANICZENIA Z ART. 124B 759
PODMIOT UPRAWNIONY I PRZEDMIOT OGRANICZENIA 760
ZAKRES UPRAWNIEŃ 761
KWESTIE PROCEDURALNE I PROBLEM ZGODY 761
Art. 125. ZEZWOLENIE NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI ZWIĄZANEJ Z WYDOBYCIEM KOPALIN 762
GRANICA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI POD POWIERZCHNIĄ ZIEMI 763
TYTUŁ PRAWNY DO PRZESTRZENI OBJĘTEJ WŁASNOŚCIĄ GÓRNICZĄ 764
ZNACZENIE ART. 125 765
PRZESŁANKI WYDANIA DECYZJI 767
ROSZCZENIE O WYKUP (ART. 125 UST. 3) 770
PRZEPISY ART. 18 I 19 PR. GEOL. I GÓR. 771
Art. 126. ZEZWOLENIE NA CZASOWE ZAJĘCIE NIERUCHOMOŚCI 772
CHARAKTER PRAWNY CZASOWEGO ZAJĘCIA 773
PRZYCZYNY UZASADNIAJĄCE CZASOWE ZAJĘCIE 774
PODMIOT UPRAWNIONY I PRZEDMIOT ZAJĘCIA 778
KWESTIE PROCEDURALNE I TREŚĆ DECYZJI 779
ZAJĘCIE NIERUCHOMOŚCI BEZ UPRZEDNIEJ DECYZJI (ART. 126 UST. 5-9) 780
OBOWIĄZKI I ROSZCZENIA WYNIKAJĄCE Z ART. 126 UST. 3 i 4 783
STAN WYŻSZEJ KONIECZNOŚCI 784
Art. 127. (uchylony). 785
Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości 785
Art. 128. ODSZKODOWANIE ZA WYWŁASZCZENIE 785
ODSZKODOWANIE ZA WYWŁASZCZENIE 785
Art. 129. USTALENIE ODSZKODOWANIA ZA WYWŁASZCZENIE 787
USTALENIE ODSZKODOWANIA 787
Art. 130. WYSOKOŚĆ ODSZKODOWANIA ZA WYWŁASZCZENIE 789
ORZECZENIE O ODSZKODOWANIU 789
Art. 131. NIERUCHOMOŚĆ ZAMIENNA; DOPŁATA PIENIĘŻNA 790
NIERUCHOMOŚĆ ZAMIENNA 791
Art. 132. ZAPŁATA ODSZKODOWANIA ZA WYWŁASZCZENIE 791
ZAPŁATA ODSZKODOWANIA 793
PODMIOTY, KTÓRE WYPŁACAJĄ ODSZKODOWANIE 797
ZWŁOKA LUB OPÓŹNIENIE ZAPŁATY ODSZKODOWANIA. PRZEDAWNIENIE 797
Art. 133. WPŁATA ODSZKODOWANIA DO DEPOZYTU SĄDOWEGO 799
ZŁOŻENIE DO DEPOZYTU SĄDOWEGO 799
Art. 134. WARTOŚĆ RYNKOWA NIERUCHOMOŚCI 800
WARTOŚĆ RYNKOWA NIERUCHOMOŚCI JAKO PODSTAWA USTALENIA ODSZKODOWANIA 800
Art. 135. WARTOŚĆ ODTWORZENIOWA 801
WARTOŚĆ ODTWORZENIOWA NIERUCHOMOŚCI JAKO PODSTAWA USTALENIA ODSZKODOWANIA 802
Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości 802
ZWROT WYWŁASZCZONEJ NIERUCHOMOŚCI 802
Art. 136. (uchylony). 803
UWAGI WSTĘPNE 803
USTALENIE CELU WYWŁASZCZENIA 803
PODMIOTY UPRAWNIONE DO ŻĄDANIA ZWROTU 804
ZAWIADOMIENIE O ZAMIARZE UŻYCIA NIERUCHOMOŚCI NA INNY CEL 805
WARUNKI ZWROTU WYWŁASZCZONEJ NIERUCHOMOŚCI 806
WYGAŚNIĘCIE ROSZCZENIA O ZWROT WYWŁASZCZONEJ NIERUCHOMOŚCI 807
WYŁĄCZENIE MOŻLIWOŚCI ZWROTU WYWŁASZCZONEGO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO 808
Art. 137. NIERUCHOMOŚĆ ZBĘDNA 810
POJĘCIE ZBĘDNOŚCI 811
ZWROT CZĘŚCI WYWŁASZCZONEJ NIERUCHOMOŚCI (ART. 137 UST. 2) 812
Art. 138. WYGAŚNIĘCIE PRAW DO NIERUCHOMOŚCI 813
SKUTKI PRAWNE DECYZJI O ZWROCIE 813
Art. 139. STAN NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO ZWROTU 814
WYKONANIE DECYZJI O ZWROCIE 814
Art. 140. ZWROT ODSZKODOWANIA 815
ZWROT ODSZKODOWANIA I NIERUCHOMOŚCI ZAMIENNEJ 816
Art. 141. ROZŁOŻENIE NALEŻNOŚCI NA RATY 816
ROZŁOŻENIE NA RATY 817
Art. 142. PODMIOT ORZEKAJĄCY O ZWROCIE WYWŁASZCZONYCH NIERUCHOMOŚCI 817
WŁAŚCIWOŚĆ STAROSTY 818
Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej 820
Art. 143. BUDOWA URZĄDZEŃ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 820
ZAKRES PRZEDMIOTOWY STOSOWANIA PRZEPISÓW 820
OPŁATY ADIACENCKIE 821
PODMIOTOWY ZAKRES STOSOWANIA PRZEPISÓW 821
Art. 145. DECYZJA O USTALENIU OPŁATY ADIACENCKIEJ 823
USTALENIE OPŁATY ADIACENCKIEJ 824
PRZEDAWNIENIE 825
Art. 146. USTALENIE OPŁATY ADIACENCKIEJ 828
WYSOKOŚĆ OPŁATY ADIACENCKIEJ 828
OKREŚLENIE STAWKI PROCENTOWEJ PRZEZ RADĘ GMINY 829
Art. 147. ROZŁOŻENIE NA RATY OPŁATY ADIACENCKIEJ 831
Art. 148. WNOSZENIE, WALORYZACJA, USTALANIE OPŁATY ADIACENCKIEJ 831
Art. 148a. (uchylony). 832
Art. 148b. PODŁĄCZENIE NIERUCHOMOŚCI DO URZĄDZEŃ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 832
UISZCZANIE OPŁATY 832
Dział IV. Wycena nieruchomości 835
Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości 835
Art. 149. ZAKRES ZASTOSOWANIA PRZEPISÓW O OKREŚLANIU WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 835
ZAKRES STOSOWANIA PRZEPISÓW O OKREŚLANIU WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 835
Art. 150. WYCENA NIERUCHOMOŚCI 837
RODZAJE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 837
Art. 151. RODZAJE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 841
WARTOŚĆ RYNKOWA, ODTWORZENIOWA I KATASTRALNA 841
Art. 152. PODEJŚCIA DO WYCENY NIERUCHOMOŚCI 845
Art. 153. PODEJŚCIE PORÓWNAWCZE; PODEJŚCIE DOCHODOWE; PODEJŚCIE KOSZTOWE 845
PODEJŚCIE PORÓWNAWCZE 846
PODEJŚCIE DOCHODOWE 850
PODEJŚCIE KOSZTOWE 850
PODEJŚCIE MIESZANE 851
Art. 154. WYBÓR PODEJŚCIA, METODY I TECHNIKI SZACOWANIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 852
WYBÓR WŁAŚCIWEGO PODEJŚCIA 852
CEL WYCENY 853
ELEMENTY WPŁYWAJĄCE NA WYBÓR PODEJŚCIA DO WYCENY 854
Art. 155. ŹRÓDŁA INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCI 855
DANE DO SZACOWANIA 856
Art. 156. OPERAT SZACUNKOWY 860
CHARAKTER PRAWNY OPERATU SZACUNKOWEGO 861
FORMA OPERATU SZACUNKOWEGO 862
TREŚĆ OPERATU 863
CZASOWE OGRANICZENIA PRZYDATNOŚCI OPERATU 863
Art. 157. OCENA PRAWIDŁOWOŚCI SPORZĄDZENIA OPERATU SZACUNKOWEGO 864
OCENA OPERATU SZACUNKOWEGO 864
ORGANY UPRAWNIONE DO DOKONYWANIA OCENY 866
ZNACZENIE DOKONANIA OCENY OPERATU 869
Art. 158. WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 870
Art. 159. DELEGACJA DO OKREŚLENIA ZASAD WYCENY NIERUCHOMOŚCI 870
WYCENA NIERUCHOMOŚCI 871
Rozdział 2. Powszechna taksacja nieruchomości 871
Art. 160. STOSOWANIE PRZEPISÓW DO OKREŚLANIA WARTOŚCI KATASTRALNEJ 871
ZAKRES STOSOWANIA WARTOŚCI KATASTRALNEJ 871
Art. 161. POWSZECHNA TAKSACJA NIERUCHOMOŚCI; USTALANIE WARTOŚCI KATASTRALNEJ 872
CEL I CHARAKTER POWSZECHNEJ TAKSACJI 872
Art. 162. FUNKCJA WARTOŚCI KATASTRALNYCH 877
WARTOŚCI KATASTRALNE 877
Art. 163. PRZEPROWADZANIE POWSZECHNEJ TAKSACJI NIERUCHOMOŚCI 878
Art. 164. USTALANIE WARTOŚCI KATASTRALNEJ 878
Art. 165. WARTOŚĆ KATASTRALNA - PRZEDMIOT JEJ OKREŚLENIA 878
USTALANIE WARTOŚCI KATASTRALNEJ GRUNTU 879
Art. 167. USTALANIE WARTOŚCI KATASTRALNEJ CZĘŚCI SKŁADOWYCH GRUNTU 879
Art. 168. PONOWNE USTALENIE WARTOŚCI KATASTRALNEJ 879
Art. 169. MAPY TAKSACYJNE I TABELE TAKSACYJNE 880
Art. 170. DECYZJA O USTALENIU WARTOŚCI KATASTRALNEJ I JEJ AKTUALIZACJA 880
Art. 171. INFORMACJE NIEZBĘDNE DO POWSZECHNEJ TAKSACJI NIERUCHOMOŚCI 881
Art. 172. KONTROLA POWSZECHNEJ TAKSACJI NIERUCHOMOŚCI 881
Art. 173. DELEGACJA DO OKREŚLENIA SPOSOBU PRZEPROWADZENIA POWSZECHNEJ TAKSACJI NIERUCHOMOŚCI 881
Rozdział 3. Badanie rynku nieruchomości 882
Art. 173a. ZAKRES I WYKONYWANIE BADAŃ RYNKU NIERUCHOMOŚCI 882
Art. 173b. UDOSTĘPNIANIE INFORMACJI O RYNKU NIERUCHOMOŚCI 882
Art. 173c. INFORMACJE O RYNKU NIERUCHOMOŚCI 882
ZNACZENIE BADANIA RYNKU 883
POJĘCIE I RODZAJE RYNKU 883
CECHY RYNKU NIERUCHOMOŚCI 883
BADANIE RYNKU 884
WYNIKI BADAŃ I ICH UDOSTĘPNIANIE 884
Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami 885
Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe 885
Art. 174. RZECZOZNAWSTWO MAJĄTKOWE; ZAKRES CZYNNOŚCI ZAWODOWYCH RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO 885
STATUS PRAWNY RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO 886
Art. 175 PODSTAWY WYKONYWANIA ZAWODU RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO; STANDARDY ZAWODOWE RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH 894
ZASADY WYKONYWANIA CZYNNOŚCI PRZEZ RZECZOZNAWCĘ MAJĄTKOWEGO 895
Art. 176. WYŁĄCZENIE RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO OD UDZIAŁU W SZACOWANIU NIERUCHOMOŚCI 902
Art. 177. WYMAGANIA STAWIANE KANDYDATOM NA RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH 904
Art. 178. PRZESŁANKI ODPOWIEDZIALNOŚCI ZAWODOWEJ RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO I SANKCJE STOSOWANE W RAMACH TEJ ODPOWIEDZIALNOŚCI 908
ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZAWODOWA RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO 909
Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami 911
Art. 179. POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI; POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 911
POŚREDNIK - STATUS PRAWNY 911
Art. 180. ZAKRES CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI; UMOWA POŚREDNICTWA I JEJ WYKONYWANIE 913
POJĘCIE POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 915
ZAKRES CZYNNOŚCI POŚREDNIKA 916
CHARAKTER PRAWNY UMOWY POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 917
Art. 181. POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI I JEGO UBEZPIECZENIE 922
ZASADY WYKONYWANIA POŚREDNICTWA 923
Art. 182. LICENCJA ZAWODOWA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 925
UZYSKIWANIE LICENCJI ZAWODOWEJ POŚREDNIKA 926
Art. 183. ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZAWODOWA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 927
ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZAWODOWA 928
Art. 183a. (uchylony). 929
Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami 929
Art. 184. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ; ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI 929
ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI 929
Art. 185. ZAKRES CZYNNOŚCI ZAWODOWYCH ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI; UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ 929
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI - POJĘCIE 930
KOMPETENCJE ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI 934
UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ 935
ZAKRES CZYNNOŚCI ZARZĄDCY 936
Art. 186. OBOWIĄZKI ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI 938
Art. 186a. ZASADY WYKONYWANIA CZYNNOŚCI PRZEZ ZARZĄDCĘ 939
ZASADY WYKONYWANIA CZYNNOŚCI PRZEZ ZARZĄDCĘ 939
Art. 187 LICENCJE ZAWODOWE W ZAKRESIE ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI I ICH NADAWANIE 940
NADAWANIE LICENCJI ZAWODOWYCH ZARZĄDCOM 941
Art. 188. PRZESŁANKI ODPOWIEDZIALNOŚCI ZAWODOWEJ ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI I SANKCJE STOSOWANE W RAMACH TEJ ODPOWIEDZIALNOŚCI 942
ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZAWODOWA 943
Art. 189. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ZASOBOWYMI 943
Art. 190. WYŁĄCZENIE STOSOWANIA PRZEPISÓW O ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI 943
Rozdział 4. Nadawanie uprawnień i licencji zawodowych rzeczoznawcom majątkowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami i zarządcom nieruchomości oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej 944
Art. 191. NADAWANIE UPRAWNIEŃ I LICENCJI ZAWODOWYCH; POSTĘPOWANIE KWALIFIKACYJNE 944
TRYB NADAWANIA UPRAWNIEŃ I LICENCJI ZAWODOWYCH 946
Art. 192. STWIERDZENIE NADANIA UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH; DECYZJA ORGANU LICENCYJNEGO I JEJ ZASKARŻANIE 949
ŚWIADECTWO NADANIA UPRAWNIEŃ I LICENCJI 949
Art. 193. CENTRALNE REJESTRY RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH, POŚREDNIKÓW I ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI; WYKREŚLENIE Z REJESTRU 950
WPIS DO REJESTRU 952
Art. 193a.(uchylony). 953
Art. 194. POSTĘPOWANIE Z TYTUŁU ODPOWIEDZIALNOŚCI ZAWODOWEJ, JEGO WSZCZĘCIE I PRZEBIEG 953
STOSOWANIE KAR DYSCYPLINARNYCH 954
STRUKTURA KOMISJI ODPOWIEDZIALNOŚCI ZAWODOWEJ 955
Art. 195. POSTĘPOWANIE WYJAŚNIAJĄCE, JEGO CHARAKTER I PRZEBIEG 956
CZYNNOŚCI WSTĘPNE 957
USTANOWIENIE OBROŃCY 958
DALSZY TOK POSTĘPOWANIA 959
ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA WYJAŚNIAJĄCEGO 959
Art. 195a. DECYZJA O ZASTOSOWANIU KAR DYSCYPLINARNYCH I JEJ ZASKARŻANIE 959
STOSOWANIE KAR DYSCYPLINARNYCH 960
Art. 196. PROGRAMY STUDIÓW PODYPLOMOWYCH I KURSÓW SPECJALISTYCZNYCH 961
PROGRAMY STUDIÓW PODYPLOMOWYCH 962
Art. 196a. DOKUMENTOWANIE DOSKONALENIA KWALIFIKACJI ZAWODOWYCH 964
SPRAWDZANIE DOSKONALENIA KWALIFIKACJI 964
DOSKONALENIE ZAWODOWE 965
SKUTKI PRAWNE BRAKU DOSKONALENIA KWALIFIKACJI 966
Art. DELEGACJA DO OKREŚLENIA SZCZEGÓŁOWYCH ZAGADNIEŃ POSTĘPOWAŃ W ZAKRESIE KWALIFIKACJI ZAWODOWYCH I ODPOWIEDZIALNOŚCI ZAWODOWEJ 967
DELEGACJA USTAWOWA 968
Dział VI. Przepisy karne 969
Art. 198. WYKONYWANIE ZAWODÓW REGULOWANYCH USTAWĄ BEZ UPRAWNIEŃ BĄDŹ LICENCJI ZAWODOWYCH 969
ZAKRES ODPOWIEDZIALNOŚCI 969
POSTĘPOWANIE W SPRAWACH O WYKROCZENIA Z ART. 198 970
SANKCJE WYKONYWANIA DZIAŁALNOŚCI BEZ UPRAWNIEŃ LUB LICENCJI 971
Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe 972
Rozdział 1. Przepisy przejściowe 972
Art. 199. NABYCIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI; NABYCIE TRWAŁEGO ZARZĄDU 972
PAŃSTWO JAKO JEDYNY WŁAŚCICIEL MIENIA OGÓLNONARODOWEGO 972
ZNIESIENIE ZASADY JEDNOLITEGO FUNDUSZU WŁASNOŚCI PAŃSTWOWEJ I KONSEKWENCJE Z TYM ZWIĄZANE 973
PRZEKSZTAŁCENIE ZARZĄDU 974
Art. 200. ZASADY POSTĘPOWANIA W PRZYPADKU NIEZAKOŃCZENIA POSTĘPOWANIA PRZED WEJŚCIEM W ŻYCIE USTAWY 974
UWŁASZCZENIE PAŃSTWOWYCH OSÓB PRAWNYCH PODSTAWY PRAWNE UWŁASZCZENIA 976
PODMIOTOWY ZAKRES UWŁASZCZENIA PAŃSTWOWYCH OSÓB PRAWNYCH 977
UWŁASZCZENIE BANKU GOSPODARKI ŻYWNOŚCIOWEJ 979
UWŁASZCZENIE KOMUNALNYCH OSÓB PRAWNYCH 979
PRZEDMIOTOWY ZAKRES UWŁASZCZENIA 981
ZARZĄD NIERUCHOMOŚCIĄ JAKO PRZESŁANKA UWŁASZCZENIA 983
TRYB UWŁASZCZENIA 985
UWŁASZCZENIE A ODPŁATNOŚĆ LUB NIEODPŁATNOŚĆ NABYCIA 987
UWŁASZCZENIE A NARUSZENIE PRAW OSÓB TRZECICH 993
Art. 201. ZASADY POSTĘPOWANIA W PRZYPADKU NIEZAKOŃCZENIA POSTĘPOWANIA PRZED WEJŚCIEM W ŻYCIE USTAWY W ODNIESIENIU DO PRZEDSIĘBIORSTW PAŃSTWOWYCH UTWORZONYCH W 1991 R.I 1992 R. 995
UWŁASZCZENIE PRZEDSIĘBIORSTW DROGOWYCH 995
Art. 202. NABYCIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO I WŁASNOŚCI BUDYNKÓW PRZEZ PAŃSTWOWE INSTYTUCJE KULTURY 996
UWŁASZCZENIE PAŃSTWOWYCH I KOMUNALNYCH INSTYTUCJI KULTURY 997
Art. 203. ZOBOWIĄZANIA Z TYTUŁU ODPŁATNOŚCI ZA BUDYNKI - ZABEZPIECZENIE, WYGAŚNIĘCIE 998
ZABEZPIECZENIE HIPOTEKĄ ZOBOWIĄZAŃ NIEWYKONANYCH 998
Art. 204. ROSZCZENIE SPÓŁDZIELNI O USTANOWIENIE UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO I PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI BUDYNKÓW 999
UWŁASZCZENIE SPÓŁDZIELNI (ZWIĄZKÓW SPÓŁDZIELCZYCH) 1000
UWŁASZCZENIE INNYCH OSÓB PRAWNYCH 1009
Art. 205. STOSOWANIE PRZEPISÓW USTAWY DO ROSZCZEŃ SPÓŁDZIEI NI 1009
ZAKRES STOSOWANIA PRZEPISÓW O UWŁASZCZENIU SPÓŁDZIELNI 1010
Art. 206. DELEGACJA DO OKREŚLENIA PRAW DO NIERUCHOMOŚCI 1010
ROZPORZĄDZENIE WYKONAWCZE 1011
Art. 207. UPRAWNIENIA POSIADACZY NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA LUB GMINY 1011
UWŁASZCZENIE POSIADACZY NIERUCHOMOŚCI 1011
Art. 207a. UPRAWNIENIA POSIADACZY NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA 1021
PRZEKSZTAŁCENIA PRZEDSIĘBIORSTW PAŃSTWOWYCH A UWŁASZCZENIE POSIADACZY 1022
Art. 208. ODDAWANIE NIERUCHOMOŚCI W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 1022
UWŁASZCZENIE OSÓB, KTÓRE UZYSKAŁY DECYZJE LOKALIZACYJNE (POZWOLENIE NA BUDOWĘ) 1023
UWŁASZCZENIE SPÓŁDZIELNI (ZWIĄZKÓW SPÓŁDZIELCZYCH, KRAJOWEJ RADY SPÓŁDZIELCZEJ) I INNYCH OSÓB PRAWNYCH NA GRUNTACH ZABUDOWANYCH 1026
Art. 209. PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA ZABUDOWY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 1029
PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA ZABUDOWY 1029
Art. 209a. ROSZCZENIE O PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI LUB ODDANIE W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE NIERUCHOMOŚCI PRZYLEGŁEJ 1030
ROSZCZENIE O PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI LUB ODDANIE W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE PRZYLEGŁEJ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ 1030
UŻYTKOWANIE GRUNTÓW 1032
UŻYTKOWANIE OSÓB PRAWNYCH LUB JEDNOSTEK ORGANIZACYJNYCH BEZ OSOBOWOŚCI PRAWNEJ 1032
Art. 211. NABYCIE GARAŻU 1033
UWŁASZCZENIE NAJEMCÓW GARAŻY 1034
Art. 212 (uchylony). 1037
Art. 213. WYŁĄCZENIE STOSOWANIA PRZEPISÓW USTAWY DO NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCYCH DO ZASOBU WŁASNOŚCI ROLNEJ SKARBU PAŃSTWA 1037
WYŁĄCZENIE STOSOWANIA 1037
Art. 214. ZWROT NIERUCHOMOŚCI 1038
GRUNTY WARSZAWSKIE 1038
Art. 215. ODSZKODOWANIE ZA GOSPODARSTWO ROLNE I DOM JEDNORODZINNY, KTÓRE PRZESZŁY NA WŁASNOŚĆ PAŃSTWA 1042
ODSZKODOWANIE ZA GRUNTY WARSZAWSKIE 1042
ODSZKODOWANIE ZA GOSPODARSTWO ROLNE 1043
ODSZKODOWANIE ZA NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANĄ DOMEM JEDNORODZINNYM 1044
ODSZKODOWANIE ZA NIERUCHOMOŚĆ PRZEZNACZONĄ NA CELE MIESZKANIOWE 1045
WYROK TRYBUNAŁU KONSTYTUCYJNEGO Z 13 CZERWCA 2011 R. 1048
Art. 216. ODPOWIEDNIE STOSOWANIE PRZEPISÓW USTAWY 1050
ODPOWIEDNIE STOSOWANIE PRZEPISÓW O ZWROCIE NIERUCHOMOŚCI 1050
Art. 216a. WYŁĄCZENIE STOSOWANIA PRZEPISÓW USTAWY 1056
OGRANICZENIE PIERWSZEŃSTWA POPRZEDNICH WŁAŚCICIELI (SPADKOBIERCÓW) 1056
Art. 217. ROSZCZENIE O NIEODPŁATNE PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI; ZWROT ODSZKODOWANIA 1057
SZCZEGÓLNE UPRAWNIENIA BYŁYCH WŁAŚCICIELI (SPADKOBIERCÓW) 1057
Art. 218. ZALICZENIE WARTOŚCI NAKŁADÓW NA POCZET CENY 1059
PRZEBUDOWA LUB ROZBUDOWA 1059
Art. 219. ULGI W ZAPŁACIE OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE WIECZYSTE; UMARZANIE OPŁAT ZA ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI 1059
ZALEGŁOŚCI Z TYTUŁU NALEŻNOŚCI ZA NABYCIE WŁASNOŚCI BUDYNKÓW, OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE WIECZYSTE ORAZ ZARZĄD 1060
Art. 220.TERMINY ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI 1060
TERMINY ZAGOSPODAROWANIA 1061
Art. 221. OKREŚLANIE WYSOKOŚCI STAWEK PROCENTOWYCH OPŁATY ROCZNEJ 1061
ZMIANA STAWEK PROCENTOWYCH OPŁAT ROCZNYCH W ODNIESIENIU DO NIERUCHOMOŚCI JUŻ ODDANYCH W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE 1062
Art. 222. ZMIANA WYSOKOŚCI STAWEK PROCENTOWYCH OPŁATY ROCZNEJ 1063
DOSTOSOWANIE OPŁAT ROCZNYCH Z TYTUŁU TRWAŁEGO ZARZĄDU 1063
Art. 223. PRZEKAZANIE DOKUMENTACJI NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZARZĄDZIE; ODDANIE W TRWAŁY ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI ZAJĘTYCH POD DROGI KRAJOWE 1063
SZCZEGÓLNE OBOWIĄZKI STAROSTÓW (PREZYDENTÓW MIAST NA PRAWACH POWIATU) 1064
Art. 224. PRZEKSZTAŁCENIE EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW 1064
KATASTER NIERUCHOMOŚCI 1064
Art. 225. WARTOŚĆ KATASTRALNA GRUNTÓW ROLNYCH 1065
WARTOŚĆ KATASTRALNA DLA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH 1065
Art. 226. USTALANIE WARTOŚCI KATASTRALNEJ PRZY PIERWSZEJ POWSZECHNEJ TAKSACJI NIERUCHOMOŚCI 1065
PIERWSZA POWSZECHNA TAKSACJA NIERUCHOMOŚCI 1065
Art. 227. WSKAŹNIKI WALORYZACJI 1065
PRZEJŚCIOWA WALORYZACJA 1066
Art. 228. EWIDENCJONOWANIE NIERUCHOMOŚCI W ZASOBIE SKARBU PAŃSTWA 1066
ZASÓB NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA A KOMUNALIZACJA 1066
Art. 229. WYŁĄCZENIE ROSZCZENIA O ZWROT WYWŁASZCZONEJ NIERUCHOMOŚCI 1067
BRAK ROSZCZENIA O ZWROT NIERUCHOMOŚCI WYWŁASZCZONEJ 1067
Art. 229a. (utracił moc). 1069
Art. 230. TERMIN WYKONYWANIA UPRAWNIEŃ PRZEZ OSOBY NIEPOSIADAJĄCE LICENCJI ZAWODOWYCH; UPROSZCZONY TRYB NABYWANIA LICENCJI ZAWODOWYCH 1070
CZASOWE ZACHOWANIE UPRAWNIEŃ 1070
Art. 231. UZNAWANIE UPRAWNIEŃ ZAWODOWYCH 1073
ZACHOWANIE UPRAWNIEŃ DO SZACOWANIA 1074
Art. 232. (pominięty). 1075
REGULACJE PRZEJŚCIOWE DOTYCZĄCE POŚREDNIKÓW 1075
Art. 233. PRZEPISY INTERTEMPORALNE W ZAKRESIE NABYWANIA UPRAWNIEŃ I LICENCJI ZAWODOWYCH 1075
BEZPOŚREDNIE DZIAŁANIE NOWEJ USTAWY 1075
Rozdział 2. Zmiany w przepisach obowiązujących 1076
Art. 234-239 (pominięte). 1076
Rozdział 3. Przepisy końcowe 1076
Art. 240. PRZEPISY O GOSPODARCE GRUNTAMI I WYWŁASZCZANIU NIERUCHOMOŚCI; CZYNNOŚCI WYKONYWANE PRZEZ BIEGŁYCH 1076
WYJAŚNIENIE ODESŁANIA 1076
Art. 241. UTRATA MOCY PRAWNEJ USTAW 1077
Art. 242. WEJŚCIE W ŻYCIE USTAWY 1077
ZASADA BEZPOŚREDNIEGO DZIAŁANIA NOWEJ USTAWY 1077
Literatura 1078
II. Rozporządzenia wykonawcze 1089
1. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207, poz. 2108; zm. Dz.U. z 2009 r. Nr 55, poz. 450) 1089
Rozdział 1. Przepisy ogólne 1089
Rozdział 2. Przetarg ustny nieograniczony 1094
Rozdział 3. Przetarg ustny ograniczony 1095
Rozdział 4. Przetarg pisemny nieograniczony 1096
Rozdział 5. Przetarg pisemny ograniczony 1098
Rozdział 6. Rokowania po drugim przetargu 1098
Rozdział 7. Przepisy przejściowe i końcowe 1102
2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 sierpnia 2004 r. w sprawie określenia rodzajów nieruchomości uznawanych za niezbędne na cele obronności i bezpieczeństwa państwa (Dz.U. Nr 207, poz. 2107) 1103
3. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. Nr 268, poz. 2663) 1105
4. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału nieruchomości (Dz.U. Nr 86, poz. 736) 1110
Rozdział 1. Przepisy ogólne 1110
Rozdział 2. Czynności poprzedzające podjęcie uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości 1110
Rozdział 3. Rada uczestników scalenia 1112
Rozdział 4. Opracowanie projektu uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości oraz rodzaje i treść dokumentów niezbędnych w postępowaniu w sprawie scalenia i podziału nieruchomości 1114
Rozdział 5. Ustalanie opłat adiacenckich 1114
Rozdział 6. Przepis końcowy 1115
5. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109; zm.: Dz.U. z 2005 r. Nr 196, poz. 1628; z 2011 r. Nr 165, poz. 985) 1116
Rozdział 1. Przepisy ogólne 1116
Rozdział 2. Określanie wartości nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny 1116
Rozdział 3. Określanie wartości nieruchomości dla różnych celów 1123
Rozdział 4. Sposób sporządzania, forma i treść operatu szacunkowego 1135
Rozdział 5. Przepis końcowy 1137
Załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. (poz. 2109) 1138
6. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 czerwca 2005 r. w sprawie powszechnej taksacji nieruchomości (Dz.U. Nr 131, poz. 1092) 1141
7. Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz.U. Nr 205, poz. 1357) 1150
8. Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. Nr 205, poz. 1358) 1152
9. Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości (Dz.U. Nr 205, poz. 1359) 1154
10. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 22 czerwca 2010 r. w sprawie opłaty za postępowanie kwalifikacyjne oraz wysokości wynagrodzenia członków Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej (Dz.U. Nr 113, poz. 752) 1156
11. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 15 lutego 2008 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami (Dz.U. Nr 31, poz. 189; zm. Dz.U. z 2009 r. Nr 60, poz. 496) 1162
Dział I. Przepisy ogólne 1162
Dział II. Praktyki zawodowe dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego, pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz zarządcę nieruchomości 1163
Rozdział 1. Programy praktyk zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i zarządzania nieruchomościami 1163
Rozdział 2. Regulamin organizacji praktyki zawodowej, sposób i warunki jej odbywania oraz sposób dokumentowania jej odbycia 1167
Dział III. Organizacja i regulamin działania Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej 1173
Dział IV. Postępowanie kwalifikacyjne w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami 1175
Rozdział 1. Przepisy ogólne 1175
Rozdział 2. Sposób i tryb przeprowadzania postępowania kwalifikacyjnego dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych 1178
Rozdział 3. Sposób i tryb przeprowadzania postępowania kwalifikacyjnego dla kandydatów na pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz na zarządcę nieruchomości 1183
Dział V. Sposób i tryb dokumentowania nadania uprawnień i licencji zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami oraz sposób postępowania w razie utraty tych dokumentów 1185
Rozdział 1. Sposób prowadzenia centralnych rejestrów rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości 1186
Rozdział 2. Wzory świadectw nadania uprawnień i licencji zawodowych 1187
Rozdział 3. Wydawanie duplikatów oraz wymiana świadectw nadania uprawnień i licencji zawodowych 1187
Dział VI. Przepisy przejściowe i końcowe 1189
Rozdział 1. Przepisy przejściowe 1189
Rozdział 2. Przepisy końcowe 1189
12. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 lutego 1998 r. w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczania osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu (Dz.U. Nr 23, poz. 120; zm. Dz.U. z 1999 r. Nr 94, poz. 1099) 1190
Rozdział 1. Przepisy ogólne 1190
Rozdział 2. Stwierdzanie dotychczasowego prawa zarządu państwowych i komunalnych osób prawnych do nieruchomości, a także prawa użytkowania nieruchomości przez spółdzielnie i inne osoby prawne oraz rodzaje dokumentów stanowiących dowody w tych sprawach 1191
Rozdział 3. Uznawanie środków państwowych i komunalnych osób prawnych, spółdzielni oraz innych osób prawnych za środki własne tych osób, określanie wysokości kwot należnych z tytułu nabycia własności budynków, innych urządzeń i lokali przez te osoby prawne, a także rodzaje dokumentów stanowiących dowody w tych sprawach 1193
Rozdział 4. Zabezpieczenie wierzytelności z tytułu nabycia własności budynków, innych urządzeń i lokali przez państwowe i komunalne osoby prawne 1196
Rozdział 5. Przepisy przejściowe i końcowe 1197
Skorowidz przedmiotowy 1200