Dane szczegółowe książki
Gospodarka nieruchomościami: komentarz / Szachułowicz, Jan (1929-2010); Krassowska, Małgorzata; Łukaszewska, Anna
Tytuł
Gospodarka nieruchomościami: komentarz
Wydawnictwo
Warszawa: Wydaw. Prawnicze "LexisNexis", 2003
Numer wydania
3 zm.
ISBN
8373342044
Hasła przedmiotowe
Informacje dodatkowe
stan prawny na 1 lipca 2003 roku.
Spis treści
pokaż spis treści
Wykaz skrótów 9
Słowo wstępne 12
I. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z dnia 7 czerwca 2000 r. Nr 46, poz. 543; zm. Dz.U. z 2001 r. Nr 129, poz. 1447, Nr 154, poz. 1800; z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 126, poz. 1070, Nr 130, poz. 1112, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1682, Nr 240, poz. 2058; z 2003 r. Nr 1, poz. 15, Nr 80, poz. 717, 720, 721) 14
Dział I. Przepisy ogólne 14
Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego 58
Rozdział 1. Zasady ogólne 58
Rozdział 2. Zasoby nieruchomości 87
Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste 111
Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości 152
Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd 169
Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne 189
Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych 215
Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości 222
Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości 274
Rozdział 1. Podziały nieruchomości 277
Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości 311
Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości 333
Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości 342
Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości 385
Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości 398
Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej 413
Dział IV. Wycena nieruchomości 420
Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości 420
Rozdział 2. Powszechna transakcja nieruchomości 447
Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami 470
Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe 470
Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami 485
Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami 500
Rozdział 4. Nadawanie uprawnień i licencji zawodowych rzeczoznawcom majątkowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami i zarządcom nieruchomości oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej 512
Dział VI. Przepisy karne 523
Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe 525
Rozdział 1. Przepisy przejściowe 525
Rozdział 2. Zmiany w przepisach obowiązujących 598
Rozdział 3. Przepisy końcowe 605
II. Przepisy wykonawcze 607
1. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 13 stycznia 1998 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa łub własność gminy (Dz.U. z dnia 21 stycznia 1998 r. Nr 9, poz. 30; zm.: Dz.U. z 2003 r. Nr 7, poz. 80) 607
Rozdział 1. Przepisy ogólne 607
Rozdział 2. Przetarg ustny nieograniczony 610
Rozdział 3. Przetarg ustny ograniczony 611
Rozdział 4. Przetarg pisemny nieograniczony 612
Rozdział 5. Przetarg pisemny ograniczony 614
Rozdział 6. Przepisy przejściowe i końcowe 614
2. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 13 stycznia 1998 r. w sprawie określenia rodzajów nieruchomości uznawanych za niezbędne na cele obronności i bezpieczeństwa państwa (Dz.U. z dnia 21 stycznia 1998 r. Nr 9, poz. 31) 614
3. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 13 stycznia 1998 r. w sprawie sposobu zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych za granicą na pokrycie ceny sprzedaży nieruchomości lub opłat za użytkowanie wieczyste oraz sposobu ustalania wartości tych nieruchomości (Dz.U. z dnia 21 stycznia 1998 r. Nr 9, poz. 32; zm.: Dz.U. z 2001 r. Nr 90, poz. 999) 616
4. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 10 lutego 1998 r. w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczania osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu (Dz.U. z dnia 23 lutego 1998 r. Nr 23, poz. 120; zm. Dz.U. z 1999 r. Nr 94, poz. 1099) 620
Rozdział 1. Przepisy ogólne 621
Rozdział 2. Stwierdzanie dotychczasowego prawa zarządu państwowych i komunalnych osób prawnych do nieruchomości, a także prawa użytkowania nieruchomości przez spółdzielnie i inne osoby prawne oraz rodzaje dokumentów stanowiących dowody w tych sprawach 622
Rozdział 3. Uznawanie środków państwowych i komunalnych osób prawnych, spółdzielni oraz innych osób prawnych za środki własne tych osób, określanie wysokości kwot należnych z tytułu nabycia własności budynków, innych urządzeń i lokali przez te osoby prawne, a także rodzaje dokumentów stanowiących dowody w tych sprawach 625
Rozdział 4. Zabezpieczenie wierzytelności z tytułu nabycia własności budynków, innych urządzeń i lokali przez państwowe i komunalne osoby prawne 628
Rozdział 5. Przepisy przejściowe i końcowe 630
5. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w tym postępowaniu (Dz.U. z dnia 27 lutego 1998 r. Nr 25, poz. 130) 630
6. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 24 marca 1998 r. w sprawie wykonania przepisów dotyczących scalania i podziału nieruchomości (Dz.U. z dnia 9 kwietnia 1998 r. Nr 44, poz. 262) 634
Rozdział 1. Przepisy ogólne 635
Rozdział 2. Czynności wstępne 636
Rozdział 3. Opracowanie projektu uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości 638
Rozdział 4. Sposób sporządzania i rodzaje dokumentów niezbędnych w postępowaniu związanym ze scaleniem i podziałem nieruchomości 639
Rozdział 5. Ustalenie opłat adiacenckich oraz rozliczenie kosztów 640
Rozdział 6. Przepis końcowy 642
7. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 18 sierpnia 1998 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, dotyczących działalności zawodowej (Dz.U. z dnia 4 września 1998 r. Nr 115, poz. 745) 642
Rozdział 1. Przepisy ogólne 642
Rozdział 2. Sposób i warunki odbywania praktyki zawodowej 644
Rozdział 3. Tryb i sposób doskonalenia kwalifikacji rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości 646
Rozdział 4. Szczegółowe zasady i tryb działania Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej oraz jej organizacja 647
Rozdział 5. Szczegółowe zasady i tryb przeprowadzania postępowania kwalifikacyjnego, ustalania jego kosztów oraz nadawania uprawnień i licencji zawodowych, a także wzory świadectw tych uprawnień i licencji 648
Rozdział 6. Sposób prowadzenia i zakres danych centralnych rejestrów rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości 652
Rozdział 7. Szczegółowe zasady i tryb działania Komisji Odpowiedzialności Zawodowej oraz jej organizacja 654
Rozdział 8. Szczegółowe zasady i tryb przeprowadzania postępowania wyjaśniającego z tytułu odpowiedzialności zawodowej oraz stosowania kar dyscyplinarnych z tego tytułu 656
Rozdział 9. Przepisy przejściowe i końcowe 658
8. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 27 listopada 2002 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z dnia 24 grudnia 2002 r. Nr 230, poz. 1924) 658
Rozdział 1. Przepisy ogólne 658
Rozdział 2. Określanie wartości nieruchomości 658
Rozdział 3. Określanie wartości nieruchomości w przypadkach szczególnych 665
Rozdział 4. Zasady i tryb sporządzania operatu szacunkowego 674
Rozdział 5. Przepisy przejściowe i końcowe 676
Skorowidz przedmiotowy 678
Słowo wstępne 12
I. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z dnia 7 czerwca 2000 r. Nr 46, poz. 543; zm. Dz.U. z 2001 r. Nr 129, poz. 1447, Nr 154, poz. 1800; z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 74, poz. 676, Nr 113, poz. 984, Nr 126, poz. 1070, Nr 130, poz. 1112, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1682, Nr 240, poz. 2058; z 2003 r. Nr 1, poz. 15, Nr 80, poz. 717, 720, 721) 14
Dział I. Przepisy ogólne 14
Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego 58
Rozdział 1. Zasady ogólne 58
Rozdział 2. Zasoby nieruchomości 87
Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste 111
Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości 152
Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd 169
Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne 189
Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych 215
Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości 222
Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości 274
Rozdział 1. Podziały nieruchomości 277
Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości 311
Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości 333
Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości 342
Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości 385
Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości 398
Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej 413
Dział IV. Wycena nieruchomości 420
Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości 420
Rozdział 2. Powszechna transakcja nieruchomości 447
Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami 470
Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe 470
Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami 485
Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami 500
Rozdział 4. Nadawanie uprawnień i licencji zawodowych rzeczoznawcom majątkowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami i zarządcom nieruchomości oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej 512
Dział VI. Przepisy karne 523
Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe 525
Rozdział 1. Przepisy przejściowe 525
Rozdział 2. Zmiany w przepisach obowiązujących 598
Rozdział 3. Przepisy końcowe 605
II. Przepisy wykonawcze 607
1. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 13 stycznia 1998 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa łub własność gminy (Dz.U. z dnia 21 stycznia 1998 r. Nr 9, poz. 30; zm.: Dz.U. z 2003 r. Nr 7, poz. 80) 607
Rozdział 1. Przepisy ogólne 607
Rozdział 2. Przetarg ustny nieograniczony 610
Rozdział 3. Przetarg ustny ograniczony 611
Rozdział 4. Przetarg pisemny nieograniczony 612
Rozdział 5. Przetarg pisemny ograniczony 614
Rozdział 6. Przepisy przejściowe i końcowe 614
2. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 13 stycznia 1998 r. w sprawie określenia rodzajów nieruchomości uznawanych za niezbędne na cele obronności i bezpieczeństwa państwa (Dz.U. z dnia 21 stycznia 1998 r. Nr 9, poz. 31) 614
3. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 13 stycznia 1998 r. w sprawie sposobu zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych za granicą na pokrycie ceny sprzedaży nieruchomości lub opłat za użytkowanie wieczyste oraz sposobu ustalania wartości tych nieruchomości (Dz.U. z dnia 21 stycznia 1998 r. Nr 9, poz. 32; zm.: Dz.U. z 2001 r. Nr 90, poz. 999) 616
4. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 10 lutego 1998 r. w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczania osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu (Dz.U. z dnia 23 lutego 1998 r. Nr 23, poz. 120; zm. Dz.U. z 1999 r. Nr 94, poz. 1099) 620
Rozdział 1. Przepisy ogólne 621
Rozdział 2. Stwierdzanie dotychczasowego prawa zarządu państwowych i komunalnych osób prawnych do nieruchomości, a także prawa użytkowania nieruchomości przez spółdzielnie i inne osoby prawne oraz rodzaje dokumentów stanowiących dowody w tych sprawach 622
Rozdział 3. Uznawanie środków państwowych i komunalnych osób prawnych, spółdzielni oraz innych osób prawnych za środki własne tych osób, określanie wysokości kwot należnych z tytułu nabycia własności budynków, innych urządzeń i lokali przez te osoby prawne, a także rodzaje dokumentów stanowiących dowody w tych sprawach 625
Rozdział 4. Zabezpieczenie wierzytelności z tytułu nabycia własności budynków, innych urządzeń i lokali przez państwowe i komunalne osoby prawne 628
Rozdział 5. Przepisy przejściowe i końcowe 630
5. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w tym postępowaniu (Dz.U. z dnia 27 lutego 1998 r. Nr 25, poz. 130) 630
6. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 24 marca 1998 r. w sprawie wykonania przepisów dotyczących scalania i podziału nieruchomości (Dz.U. z dnia 9 kwietnia 1998 r. Nr 44, poz. 262) 634
Rozdział 1. Przepisy ogólne 635
Rozdział 2. Czynności wstępne 636
Rozdział 3. Opracowanie projektu uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości 638
Rozdział 4. Sposób sporządzania i rodzaje dokumentów niezbędnych w postępowaniu związanym ze scaleniem i podziałem nieruchomości 639
Rozdział 5. Ustalenie opłat adiacenckich oraz rozliczenie kosztów 640
Rozdział 6. Przepis końcowy 642
7. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 18 sierpnia 1998 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, dotyczących działalności zawodowej (Dz.U. z dnia 4 września 1998 r. Nr 115, poz. 745) 642
Rozdział 1. Przepisy ogólne 642
Rozdział 2. Sposób i warunki odbywania praktyki zawodowej 644
Rozdział 3. Tryb i sposób doskonalenia kwalifikacji rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości 646
Rozdział 4. Szczegółowe zasady i tryb działania Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej oraz jej organizacja 647
Rozdział 5. Szczegółowe zasady i tryb przeprowadzania postępowania kwalifikacyjnego, ustalania jego kosztów oraz nadawania uprawnień i licencji zawodowych, a także wzory świadectw tych uprawnień i licencji 648
Rozdział 6. Sposób prowadzenia i zakres danych centralnych rejestrów rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości 652
Rozdział 7. Szczegółowe zasady i tryb działania Komisji Odpowiedzialności Zawodowej oraz jej organizacja 654
Rozdział 8. Szczegółowe zasady i tryb przeprowadzania postępowania wyjaśniającego z tytułu odpowiedzialności zawodowej oraz stosowania kar dyscyplinarnych z tego tytułu 656
Rozdział 9. Przepisy przejściowe i końcowe 658
8. Rozporządzenie rady ministrów z dnia 27 listopada 2002 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z dnia 24 grudnia 2002 r. Nr 230, poz. 1924) 658
Rozdział 1. Przepisy ogólne 658
Rozdział 2. Określanie wartości nieruchomości 658
Rozdział 3. Określanie wartości nieruchomości w przypadkach szczególnych 665
Rozdział 4. Zasady i tryb sporządzania operatu szacunkowego 674
Rozdział 5. Przepisy przejściowe i końcowe 676
Skorowidz przedmiotowy 678